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租房青年:屋子是租的,生存不是

工夫:2018-04-21 16:20  泉源:新快报

■有邻居拎着大包小包的行李搬进了棠悦花圃的公租房。(材料图) 新快报记者 毕志毅/摄

■新快报记者 许力夫

你对往年的房租涨幅称心吗?

“十分喜人。”包租婆答复。

不管是喜是忧,房租在扎踏实实地往下跌着——

依据中国房价行情网数据表现,往年一月,广州全市住房租金为52.64元/平方米/月,环比下跌2.2%,同比下跌3.5%。而仲春全市住宅租金为52.65元/平方米/月。克日,也有媒体报道,北上深等一线都会房租下跌情势分明,“北京一些郊区下跌了五成”。

在一线都会的租房人群中,年老人占比最重。而让租房者可以安身立命、享用寓居福利,对住房租赁市场的开展和标准影响宏大,租售并举曾经成为深化住房制度变革的次要偏向。从这个层面上,再重新采访和审视都会租房青年们的生存,是大期间配景下收罗的典范样本。

在他们两头,许多人深谙这座都会的魅力与开展潜力,把本人的租房幅员沿着都会轨道交通的延伸频频扩展,也有更多人依然为了一处落脚小窝高兴打拼。

对他们来说,住的屋子虽说是租的,生存却不是。
 

 
■制图/廖木兴

生存在广州的他们,鲜明亮丽地汇上天铁的人流之中。步出地铁,整理下有点起皱的衣角后,这群都市白领从都会各个角落聚集到城中央挺拔的写字楼里。他们有的本人带风雅的西式午餐,有的每天都喝一杯星巴克的冷萃咖啡,有的每个月都要置办新衣……他们中有70后、80后、90后,有独身人士,也有小伉俪。他们来自差别的都会,有着差别的配景,显然他们纷歧样,但他们又有一个配合的名字:租房客。

都会里的租金每年都在下跌。据广州市房地产中介协会监测统计,2016年全市住宅租金均价为39.89元/平方米/月,此中中央城区41.84元/平方米/月,核心城区26.72元/平方米/月。到2018年1月全市住宅租金为52.64元/平方米/月,此中,中央城区和核心地区租金辨别为55元/平方米/月和33.14元/平方米/月。据业内子士称由于遇上春节的“迁移潮”,这个数据是2018年整年住宅租金最低值,估计近来数据还要向上浮动两成。

不行否定,房租是他们支出中一笔紧张的收入。当记者找他们聊了聊“租房那点事”,却发明他们的生存质量并未因而遭到太大影响。关于一局部人而言,压力被转化为动力,鼓励着曾经扎根在广州城中的他们愈加高兴、风雅地生存下去。“房租再涨怎样办?”“就再搬远点咯。”一个90后的妹子沉闷地笑着说。

■本版统筹:新快报记者 肖萍

■本版采写:新快报记者 许力夫 练习生 钟可夫

小玲,90后,结业3年,某大型私企大众号运营

“都会交通的开展,让租房‘幅员’越来越广大”

2015年从广州一所211大学结业后,小玲的第一份任务是某企业内刊的小编。公司提供的宿舍在天河北路上的一个小区里,4个女孩子挤在两房一厅里。固然中央不宽阔,但下楼就有吃有喝,步辇儿不远就有地铁,逛街也很方便。关于刚结业的小玲来说,这是一个不错的选择。但是半年当前她发明,公司并没有计划给她们买医保、社保,走照旧不走?最大的妨碍来自于没中央住,假如换一份支出相称的任务,就要拿收工资的一半担负房租。纠结了两三个月后,高中时的闺蜜带她翻开了在广州租房的“新天地”。

新租的屋子位于江南西地铁上盖,单体楼,一房,没有电梯。房间有一张1.5米的大床,为了省钱,两个女孩没有重新置办新床,而是选择睡一张床。两团体睡觉都不太诚实,中午经常把对方踢醒,所幸白昼任务太累,很快又能睡过来。回想起那段“有床同睡”的日子,小玲很光荣,“各人都没有洁癖,如许才可以一同在床上吃零食、看电视”。

事先住的屋子月租1700元/月,加下水电、网费,小玲每个月大约要多收入1000元。小玲以为这笔收入没有给她形成太大的困扰。原来每个周末会和闺蜜去喝喝下战书茶,如今改成了在家里鼓捣厨艺。这时期,她学会了做奶油通心粉、蔓越莓牛轧糖、瓜子仁曲奇,“滋味好吃,又不贵,省的钱每月还可以置办几件新衣服,没觉得生存质量有太大影响啊!”不外这段美妙的光阴随着室友分开广州而“闭幕”了。

小玲住的中央租金涨到了两千出头,再加上没有找到合适的同伴合租,2017年年中,小玲不得不再次搬迁。用小玲的话说,她“从下楼就可以逛街的江南西到出门找好吃的只能‘打摩的’的厦滘。”

新租的房是村里新盖好的一栋民房。由于在村口,早晨10点当前街道依然灯火透明。交通还算便当,间隔地铁口步辇儿需求10来分钟,坐公交车有两站路。从一房换到了两房,租金却只需1300元/月,分摊上去每月的收入还不到900元。不外,小玲拥有了本人的独立空间。

独一让她以为有点违和感的中央是,屡屡赶着下班的时分,画着风雅妆容的她却不得不“打摩的”,要么戴上一顶清淡的平安帽,忍耐着被风吹花的妆容。除此以外,其他时分她挺称心的,尤其是新居子的厨房又大又明亮,让她可以更好地发挥厨艺。近来,她刚学会了怎样做“网红脏脏包”。

“房租再涨怎样办?”

“真实不可,就再搬远点咯。”

小玲关于本人的答复感触很称心,她频频嘱咐记者,要把以下这段话记载上去,“都会交通的开展,让我们有了更多的选择空间,白云、花都、佛山早已不是‘有车一族’的专属。只需我情愿每天在地铁上闲逛一两个小时,我在广州租房的‘幅员’只会越来越广大。”她固然在广州打拼不算太久,但她深谙这座都会的魅力与开展潜力,与其倾百口之力苦苦“背”着一套房,倒不如给生存更多的能够,而这统统都不是由一张房产证决议的。
 

Liza,80后,结业10年,某时髦潮牌运动筹划

“只需有阳光可以暖和被子,就有家的滋味”

这些年,Liza总看到一些公号的文章说,随着城中村改革的步调,都会里的租房客不得不“迁移”。她以为那些文章固然煽情,但不克不及代表全部,至多她的生存并不是如许。她不盼望人们把在广州打拼的青年和蜗居在“握手楼”里的租房客间接画上等号。

结业10年了,Liza依然没有在广州买房。她以为本人的生存和这座都会广泛的“有房一族”没有区别,城中村改革的步调也历来没有影响她找房、租房的方案。

现实上,过来一些脏乱差的城中村不断不在她的考量范畴里。虽然有的号称月租四五百元就可以在中信广场旁拥有一个单间,有洗手间、厨房、电视和空调。2009年,她就去看过这类屋子。谁人所谓配套完全的单间实在更像一个床位,洗手间小得只能用拉门。而所谓的厨房只要一个洗菜台,一口电子锅。房间大多是不见阳光的朝向,屋内覆盖在昏暗湿润中。看完当前,她武断保持步辇儿下班的动机,甘心挤公交、地铁乃至节衣缩食也要过上更婚配的生存。

从结业即开端混时髦圈的Liza,每天出门要化风雅的妆,早餐必需有一杯醒神的咖啡,出差住五星旅店。她平常的任务便是和模特、明星打交道。以是Liza不断信仰“任务和生存不克不及有太大的不同,否则在古代的生存压力中,人容易破裂”。

2007年,Liza正在读大四,她最喜好的一首歌是孙燕姿的《完满的一天》,外面的歌词至今影响着她选择屋子的规范:“我要一所大屋子,有很大的落地窗户,阳光洒在地板上,也暖和了我的被子;我要一所大屋子,有许多许多的房间,一个房间有最快的网络,一个房间有许多的吉他,一个房间有我美丽的衣服,一个房间住着冤家和他的爱人,一个房间我也不晓得该放些什么,辞别昏暗生存……

理想生存中,Liza还担负不起那么多的房间。她如今租住的是芳村地铁站左近一套20年楼龄的单体楼,曾经住了5年了,房东看她洁净、妥善,签了长约,商定每年只涨100元租金。“从2013年的2900元才涨到如今的3400元,冤家们都说廉价呢。”

从海珠到芳村,这10年她搬过许多中央,但是一间能让阳光洒进房间的屋子是她的底线。“只需有阳光可以暖和被子,就有家的滋味。”提及近来一次搬迁,曾经是5年前,一来是受租金下跌的影响,原来住的客村地铁站上盖的小区房,租金曾经涨到了4000多元,二来是由于有了男冤家,对方在佛山下班,住在芳村绝对近一点,周末两团体会坐地铁去荔湾的老城区走走、拍照相,吃吃小吃。

回忆10年的时光,Liza以为在广州打拼的日子过得挺满意。常有人为她“惋惜”,假如结业两三年的时分思索置业,如今租房的钱就曾经可以供一套属于本人的屋子了。Liza总是笑着怼归去“我租房,我高兴”。Liza和男友都没有在广州买房的计划,却是在男友的故乡肇庆买了房。屋子在肇庆闻名景区七星岩阁下,房间的实践面积也就七八十平方米,但送了一个200多平方米的超大平台。他们每次长假回家,便可以一边烧烤一边欣赏满目山川。

陈翀,70后,结业15年,传统媒体人

“等小孩上幼儿园,租房和请保姆的日子就完毕了”

除了刚开端在广州打拼的独身族和打拼多年仍情愿租房的80后外,人到中年却短少方案的老手伉俪,也成为了租房雄师里的一员。他们中有的乃至是土生土长的当地人,只因方案外突如其来的小生命,让本来住得洒脱舒服的小公寓成了“鸡肋”。

2015年终,陈翀和女友在海珠湖左近动手了一套40平方米的小公寓。方案3-5年后再完婚,暂无生娃方案。如果依照两人现在的计划,如许的小公寓完万能满意要求。两人为新居添置了功能和价钱都较高的家用电器,空调两万、洗衣机一万二、电视机八千、双开门电冰箱一万五。请了业内口碑很好的室内设计公司,用一个落地大衣柜把原来的一房酿成了两房的空间,客堂里摆一张白色双人小沙发,两头另有一个折叠的茶台,空闲光阴两人就坐在沙发上边品茗边看影戏。

生存的惊喜经常便是“方案不如变革快”。2016年终,女友有身了,两人匆忙完婚,并在同年末为这个小家“添置”了新成员。题目也随之而来,老婆坐月子谁来照顾呢?小公寓基本没方法住多一团体,衡量之下,陈翀花了3万多元让老婆住了月子中央。

接上去的半年,老婆和岳母配合带娃。岳母只能白昼来,下战书5点左右就得回家煮饭。在买房时,伉俪二人为了能过“二人间界”,特地买了能阔别怙恃的屋子。现在,老人们每天来带娃,路下去回差未几要耽搁两个小时,经常叫苦连天。老人们时时还要出门去个旅游而“复工”,孩子只能由老婆一团体带着。

老婆产假完毕后,伉俪俩终于决议请了个保姆早上过去帮助带娃,就如许每个月也要三千多元。即使云云,题目也没全处理。虽说家里有了保姆,但是岳母也时常来看小外孙,40平方米的小公寓要挤下3个大人1个孩子着实是不方便。

于是陈翀和老婆磋商了一下,决议照旧到岳怙恃家左近租了间两房一厅的屋子,月租四千元。“如今最少题目处理了,固然每个月都得拿出一笔钱租房和请保姆,都跟现在买间大一点的屋子的月供差未几。不外等小孩够年事上幼儿园时,我们就会搬归去本人家。租房和请保姆的日子就会完毕了。”

(应文中受访者要求,文中人名均为假名)


编 辑:杨帆
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