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“以房养老保险”扩围,怎样进步吸引力是要害

工夫:2018-08-10 07:29  泉源:新快报

■汪昌莲

据报道,“以房养老保险”将从现在的试点扩展到天下范畴。这一试点始于四年前,自2014年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉四个都会具有衡宇完全独立产权的60岁以上老人,可选择“以房养老保险”,试点期两年。2016年7月,羁系部分又将试点期延伸到2018年6月30日,并将试点范畴相应扩展。

所谓“以房养老保险”,即“老年人住房反向抵押养老保险”,老人在参保后,将房产抵押给保险公司,由专业的评价机构对房产停止评价,保险公司将活期向老人领取养老金直到老人逝世。当老人身死后,保险公司再将房产处理所得偿付养老保险相干用度,剩余金额将返还给老人的承继人。关于这种新型的养老形式,相干部分作出了制度布置,大众也寄予厚望。但从北京、武汉、上海、广州等都会试点状况来看,结果不尽善尽美。

从北京、上海、广州、武汉等都会4年试点状况来看,只要一般保险公司推出了相似产物,而天下范畴内只要98户家庭、139位老人完成了承保手续。老年人到场率之低,超乎想象。同时,观察表现,超越五成受访者不看好这一政策,这也是对试点都会到场率不高的一个真实的印证。再者,超越三成受访者担忧,屋子抵押后贬值老人会亏损,标明“以房养老保险”还存在肯定的毛病。特殊是,相比之下,受访者更喜爱于“谁养老谁承继衡宇”和“卖大房买小房,用差价养老”这两种养老方法。

可见,“以房养老保险”现在只是个小众产物。众所周知,受传统看法影响,很少会有人在老了当前将屋子停止售卖,大少数是将其留给本人的孩子。特殊是屋子将来代价的不确定性,也让老年人群体和不少保险公司对这一业务并不热衷。

可见,“以房养老保险”若想顺遂片面放开,需求做多项任务。起首,有关部分应该有美满的政策规则并做好羁系,不时美满相干的配套步伐,使其成为大众养老的无力增补。同时,进步受害面,试点“以房养老”向“以房养人”变化,衡宇变现后,不只可用于养老,还可以用于后代创业、孙辈就学等。特殊是,逐渐扩展抵押房产的范畴,将其他范例的不动产,如贸易类的房产、共有产权住房、乡村宅基地房产、乡村家庭承包的地皮运用权等参加抵押范畴,以便处理更多老年人的支出题目,从而进步“以房养老”的吸引力。

编 辑:韩冬
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